Tout savoir · Étape 1
Faire l'état des lieux d'entrée
Le document qui protège ton dépôt de garantie. Sois pointilleux.
En bref
Note chaque défaut, même minuscule, et prends des photos. Le jour de la remise des clés. Un défaut oublié ? 10 jours pour le signaler par écrit.
Infos vérifiées en octobre 2026 sur les sites officiels.
C'est quoi ?
L'état des lieux décrit pièce par pièce l'état du logement le jour de ton arrivée. Il est signé par toi et par le propriétaire (ou l'agence).
Pourquoi c'est important ?
À ton départ, on le comparera avec l'état des lieux de sortie. Un défaut non noté à l'entrée pourra être retenu sur ton dépôt de garantie.
Quand le faire ?
Le jour de la remise des clés, avant d'installer tes affaires.
Comment faire ?
État des lieux d'entrée
Pièce par pièceAvec photos
Murs et sols : rayure au mur du séjourUsé
Fenêtres et voletsBon état
Compteurs : électricité, gaz, eau
Clés et badges remis
Signature du locataire
Signatures
- Chaque défaut Même minuscule (rayure, tache, trou de cheville), avec une photo.
- Compteurs Fais noter les index sur le document le jour même.
- Avant de signer Ne signe pas un document incomplet ou flou. Ensuite, tu as 10 jours pour signaler un défaut oublié.
- Prends ton temps : teste les prises, les robinets, les volets, les fenêtres, le chauffage et la ventilation.
- Note chaque défaut, même minuscule (rayure, tache, trou de cheville), et prends des photos.
- Relève les compteurs (électricité, gaz, eau) et fais-les noter sur le document.
- Ne signe pas un document incomplet ou flou : demande des précisions.
- Tu as ensuite 10 jours pour signaler par écrit un défaut oublié (et le premier mois de chauffe pour le chauffage).