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Tout savoir · Étape 1

Quitter ton logement

Préavis, état des lieux de sortie, dépôt de garantie et résiliations : partir sans perdre d'argent.

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En bref

Envoie ton préavis par lettre recommandée (1 mois en meublé ou en zone tendue, sinon 3 mois en location vide), fais l'état des lieux de sortie, puis réclame ton dépôt de garantie : il doit revenir sous 1 ou 2 mois. Résilie tes contrats et refais ta demande d'APL.

Infos vérifiées en octobre 2026 sur les sites officiels.

C'est quoi ?

Partir de ton logement en respectant ton bail : envoyer ton préavis, faire l'état des lieux de sortie, récupérer ton dépôt de garantie et arrêter tes contrats.

Pourquoi c'est important ?

Un préavis mal envoyé peut te coûter jusqu'à 3 mois de loyer, un défaut non réparé peut être retenu sur ton dépôt, et un contrat oublié continue d'être prélevé.

Quand le faire ?

Dès que tu sais que tu pars : ton préavis commence le jour où le propriétaire reçoit ta lettre.

Comment faire ?

Partir sans perdre d'argent
  1. 1PréavisLettre recommandée : 1 ou 3 mois
  2. 2État des lieux de sortieComparé à celui d'entrée
  3. 3Dépôt de garantieRendu sous 1 ou 2 mois
  4. 4Tes contratsÉlectricité, box, assurance, APL
  1. Ton préavis : 1 mois pour un meublé, un meublé étudiant ou un bail mobilité ; 3 mois pour une location vide, ou 1 mois en zone tendue et dans certains cas (premier emploi, mutation…). Indique le motif dans ta lettre si tu as droit au préavis d'un mois.
  2. Comment l'envoyer : par lettre recommandée avec accusé de réception, par un commissaire de justice, ou en main propre contre un récépissé signé. Garde la preuve : c'est la date de réception qui compte.
  3. L'état des lieux de sortie : nettoie, rebouche les petits trous, puis compare pièce par pièce avec l'état des lieux d'entrée. Note les index des compteurs et rends toutes les clés.
  4. Ton dépôt de garantie : il doit te revenir sous 1 mois si l'état des lieux de sortie est conforme à celui d'entrée, sous 2 mois sinon. En cas de retard, le propriétaire te doit 10 % du loyer mensuel par mois de retard.
  5. Tes contrats : résilie ou transfère l'électricité (avec l'index du jour de ton départ), ta box et ton assurance habitation (un déménagement permet de la résilier). Déclare ta nouvelle adresse et, si tu touches les APL, fais une nouvelle demande pour ton nouveau logement.

Documents à prévoir

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Questions fréquentes

Quand commence mon préavis ?

Le jour où le propriétaire reçoit ta lettre : c'est pour ça qu'il faut garder la preuve de réception.

Le propriétaire ne me rend pas mon dépôt de garantie, que faire ?

Il te doit 10 % du loyer mensuel par mois de retard. Envoie d'abord une lettre de relance ; service-public.gouv.fr propose un modèle.

Je dois refaire ma demande d'APL ?

Oui, pour ton nouveau logement, même si tu touches déjà l'aide. Déclare aussi ta nouvelle adresse dans ton espace caf.fr.